O Título de Capitalização é um título de crédito comercializado por empresas de capitalização.
O valor do Título deve ser de 3 a 6 vezes o valor do preço do aluguel, calculado sobre o valor do aluguel + encargos; O pagamento é feito à vista, por meio de boleto bancário; A vigência do contrato pode ser de 18, 24 ou 30 meses; É feita a devolução do Título ao fim do contrato, caso não haja inadimplência por parte do locador.

O fiador fica responsável pelo pagamento no caso de inadimplência do locatário; A pessoa deverá comprovar renda superior a 3X o valor do aluguel acrescido de taxas e ter um imóvel próprio e quitado no estado de São Paulo; Responde pelo imóvel durante toda a vigência do contrato.

A análise de crédito é feita pela seguradora e podem ser incluídos Locatários Solidários para comprovação de renda; Parcelamento em até 30X no cartão de crédito ou pagamento no boleto à vista; Garante ao locador do imóvel o pagamento de indenização em caso de inadimplência do locatário.