O Título de Capitalização é um título de crédito comercializado por empresas de capitalização. O valor do Título deve ser de 3 a 6 vezes o valor do preço do aluguel, calculado sobre o valor do aluguel + encargos; O pagamento é feito à vista, por meio de boleto bancário; A vigência do contrato pode ser de 12 ou 18 meses; É feita a devolução do Título ao fim do contrato, caso não haja pendências contratuais por parte do locatário.

O fiador fica responsável pelo pagamento no caso de inadimplência do locatário; A pessoa deverá comprovar renda superior a 3X o valor do aluguel acrescido de taxas e ter um imóvel próprio e quitado no estado de São Paulo; Responde pelo imóvel durante toda a vigência do contrato.

A análise de crédito é feita pela seguradora e podem ser incluídos Locatários Solidários para comprovação de renda; O pagamento pode ser feito po boleto a vista ou cobrado mensalmente junto ao boleto de aluguel; Garante ao locador do imóvel o pagamento de indenização em caso de inadimplência do locatário.
Após o cliente preencher os dados cadastrais e a ficha ele é levado para um TERMO DE ACEITE, é preciso retirar os itens 7 a 12 pois está em duplicidade com os anteriores.