Por que investir em Fundos de Investimento Imobiliário? (FII)

É comum se sentir por vezes surpreso com a quantidade de investimentos possíveis no mercado, ficando assim sem saber por onde começar ou por onde é mais seguro – e é neste momento que entra o investimento no mercado imobiliário. 

Os fundos imobiliários são um investimento de baixa volatilidade com uma estrutura simplificada, o que o faz uma excelente opção para 2019. Os fundos de investimento imobiliários (FII) podem ser classificados em dois tipos: tijolo e papel. Os fundos de tijolo são fundos que possuem imóveis físicos (edifícios empresariais, comércios, hotéis e etc.), enquanto os fundos de papel são patrimônios compostos pode aplicações financeiras. O objetivo desse tipo de aplicação é conseguir um retorno proveniente das atividades do setor imobiliário, que tom crescido bastante nos últimos anos, fornecendo uma ótima rentabilidade para quem quer investir. 

O FII tem suas vantagens, como a baixa aplicação que traz retorno, o que é ótimo para quem está querendo iniciar no mercado. Isenção do imposto de renda é outro ótimo atrativo (porém é preciso estar atento que só se aplica mediante algumas regras, como possuir menos de 10% do total de cotas). Os fundos imobiliários contam também com gestores profissionais, que auxiliam no processo trazendo bons imóveis para investimento e diminuindo as burocracias.  Para analisar se vale a pena investir no FII, é necessário entender o seu perfil de investidor, os seus objetivos e seus rendimentos. O interessante desse tipo de aplicação é que é atraente para pequenos investidores com baixo capital, sendo acessível e com um crescimento cada vez maior no mercado imobiliário.