Morar em condomínio vale a pena?

Morar em condomínio tem se tornado um desejo cada vez mais difundido entre a população, uma vez que esse tipo de espaço oferece uma infraestrutura única que proporciona aos moradores o acesso a diversos tipos de serviços, evitando o tempo de deslocamento e gerando uma maior qualidade de vida. 

Apesar disso, a dinâmica dos condomínios ainda pode gerar dúvidas em quem conhece pouco sobre o assunto. Neste texto, você vai descobrir como é viver em um condomínio e quais são suas vantagens lendo sobre:

• O que devo saber antes de morar num condomínio? 
• Como funciona morar em condomínio
• Qual a vantagem de morar em um condomínio?

O que devo saber antes de morar num condomínio? 

Antes de considerar morar em um condomínio, é importante ter em mente que eles funcionam como uma espécie de “mini cidade”. Esses espaços possuem uma administração própria, com regras que devem ser seguidas pelos moradores, visitantes e gestores. 

Para isso, existe o regimento interno, um documento que deixa explícito as regras de convivência do local, como: 

• a lei do silêncio; 
• as regras para descarte de lixo; 
• uso de áreas comuns;
• regulamentação sobre mudanças;
• as sanções aplicáveis em caso de violação das regras. 

Mas não se preocupe! Estas normas são criadas para garantir a convivência harmoniosa e a segurança de todos os moradores.

Como funciona morar em condomínio?

Morar em um condomínio significa fazer parte de uma comunidade. Os moradores compartilham áreas comuns, que possuem uma infraestrutura planejada para garantir maior segurança e qualidade de vida.

Com isso, é importante que todos os moradores sigam as regras para garantir a harmonia e o bem-estar de todos. Existem direitos e deveres pré-estabelecidos, tais como:

Direitos dos moradores

O Código Civil regulamenta esse tipo de questão e prevê os seguintes direitos:

• Participar e votar nas assembleias;
• Utilizar seu imóvel de forma livre;
• Aproveitar as áreas comuns do condomínio;
• Alugar sua vaga na garagem;
• Realizar reparos no espaço;
• Receber reembolso por obras necessárias nos espaços comuns;
• Convocar assembleias, desde que se cumpra o quórum mínimo;
• Candidatar-se a síndico e ao conselho fiscal;
• Alugar seu imóvel para terceiros.

Deveres dos moradores

Assim como os direitos, os moradores também tem seus deveres pré-estabelecidos:

• Contribuir com as despesas;
• Cumprir a convenção e o regimento interno;
• Não prejudicar o sossego;
• Não realizar obras que possam colocar a estrutura em risco;
• Não alterar cor e forma da fachada;
• Pagar multas em caso de violação das regras;
• Pagar juros e multas em caso de inadimplência;
• Pagar pela conservação dos terraços, se for proprietário da cobertura.

Qual a vantagem de morar em um condomínio?

Quem procura por segurança e qualidade de vida pode encontrar em um condomínio uma ótima opção, confira todas as vantagens de morar em um espaço como esse:

1. Segurança

A segurança é um dos aspectos mais importantes na hora de buscar um novo lar. Nesse sentido, os condomínios apresentam uma grande vantagem em relação a casas comuns ou apartamentos, uma vez que contam com diversas medidas de segurança, tais como: 

• sistema de vigilância;
• controle de acessos;
• rondas e monitoramento;
• muros e cercas;
• portaria 24 horas.

2. Lazer

Morar em um condomínio oferece diversas opções de lazer para toda a família, como: 

• Piscinas para adultos e crianças
• Academias equipadas
• Salões de festas e churrasqueiras para eventos e confraternizações
• Playground e áreas de recreação infantil
• Quadras esportivas e espaços para atividades ao ar livre
• Espaços de convivência, salas de jogos, bibliotecas e áreas verdes para relaxamento e lazer.

3. Convivência

Viver em um espaço como este permite uma convivência mais próxima com outros moradores, possibilitando o apoio mútuo entre vizinhos e o desenvolvimento de laços de amizade.

4. Bem comum

A administração do condomínio, as regras de convivência e as assembleias gerais promovidas regularmente têm como objetivo garantir o bem-estar de todos os moradores, e não apenas de um grupo seleto.

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